不思議だなぁ〜
お陰様で弊社では、このちまたの不景気は全く影響は有りません。
それは・・・ひみつ・・・が有るからです(笑)
弊社では、お陰様で不動産を購入されるお客様の約8割の方は南道路の80点以上の物件をお世話出来ています。実に、ありがたい事です。
この8割の方の分析をさせて頂きますと・・・・購入される物件の点数の高い方ほど、弊社との真の信頼関係が築けています。ほとんどの方が弊社に何度もご来店を頂いて弊社の”ひみつ”を伝授させて頂いています。
ネットでは絶対に公開しません(笑)
弊社には、かなり多くのお客様のご来店をいただけていますが?残念ながら何度ご来店のお願いをしてもご来店いただけないお客様もお見えです。
ここで・・・よく・・・考えてください。
あなたのポジショニングを・・・
この不景気でも圧倒的に80点以上が付けられる不動産は・・・全体の3%以下です。90点以上に至っては1%以下です。たった1%以下なんです。
お客様100人に対して・・・一物件です。・・・まぎれもない現実です。
誰もが・・・一見するだけで・・・惚れ込んでしまう不動産
そのような物件を・・・今、弊社では創りだしています。本日もほぼ99点の物件の販売依頼が入りました。地主さまと長い、長い、お付き合い(足かけ3年)の上での販売依頼が入りました。ちまたの不動産市場に出てきた物件なら…私が10分で即買いの物件です。
しかし、この地主さまは弊社に絶大な信頼を頂いていますから・・・即買いはしません。お値打ちに弊社のお客様に地主様より直接お買い求めいただきたいと思います。
弊社は・・・こんなに長い、長い、長い・・・苦労の末に物件を一つ、一つ、掘り起こしています。弊社では他の不動産会社にない地主対応の専属チームが有ります。地道な努力を日々積み重ねての優良物件です。
南東の角地、60坪代です。近隣の環境はほぼパーフェクトです。もちろんお値段は2000万円を軽く超えてしまいます。ご予算の少ない方には少し無理かもしれませんが・・・・
私に家がもし無かったら確実に私が自宅として買います。
そんな宅地をもう何十もおもりをしています。初訪問から日の目を見るまで・・・早くて1年・・・遅くて10年・・・そんなロングロングの時を覚悟してお守をさせて頂いています。そして昔、昔からの物件がポツリ、ポツリと日の目を見ています。
涙ぐましい努力の末の・・・超優良物件です。
もし・・・あなたが私なら・・・
弊社に何度もご来店頂いているお客様を差し置いて・・・お顔も拝見していないお客様にご紹介するでしょうか???
特に激戦区の人気校区や1500万円〜2000万円の価格帯は超、激戦区です。この価格帯では物件をゲットする道は一つしか有りません。
1、情報パワーの有る不動産会社を選び信頼関係を構築する
後にも先にもこれしか有りません。
あなたは、いくらネット社会だと言っても・・・顔も知らない人を信頼できますか?
そもそも弊社は物件を売り付けたくてご来店をお願いしているわけでは有りません。皆様にご希望により近くあらゆる意味で安全な優良物件をお買い求めいただきたいのです。そのためにはお客様のお人柄から始まり、とても多くのご希望を知る必要があります。そしてお客様ご自身のご来店前のご希望がお客様を不幸にしないか?確認をさせて頂きたいのです。(弊社に初めてご来店頂ける約70%の方はオーバーローンです)買うと不幸になるまたは、現実的にはお買い求め不可能な物件をお探しです。
信頼は、どれだけ多くの心と心の接点を持てたか?で決まると思います。もちろん、フェイスツーフェイスが一番心が通いやすいですよね・・・普通の人間なら?(笑)