南西の角地５４坪
日当たり抜群
本日、お客様とほぼ正方形・・・南西の角地を現地確認に行ってきました。
お客様（ご主人）・・・・大のお気に入り・・・ご希望エリアだし
前面道路も広いし、ほぼ正方形、住環境すこぶる良し
ただし、大型スーパー少し距離有り車で１０分？中規模スーパー５分？（減点対象）
ふむふむ・・・ご予算の範囲に入っているし９０点以上は付けられる
実はこの土地は以前から出ていた土地です。その時点では予算オーバー
昨日・・・売り主様大幅ディスカウントして下さいました。
大幅です・・・・
本当に（笑）２０％
分譲地の中で一番良い土地です。最後に売ろうと思われたのか？？？値付けが高くて長い間売れない土地・・・・時間が経つと・・・投げ売りになります。決して弊社が値引き要求をした訳では有りません。
チャンスです（笑）
買い主様のご予算に入って来ました。
南西の角地で通常は２０％もいきなりディスカウントされる事は有りません。
人の”運”んて・・・有るものですね（笑）
弊社の情報管理と情報スピード・・・そして買い主様の事前知識・・・と・・・”運”
今週末には恒例の”にこにこタイムズ”の発送予定です。
記事の中に優良物件が買える確率？仕組み？を記載しました。
（他の記事が盛りだくさんだと・・編集長に来月号に回されてしまうかも？その時は許してね）
弊社との人間関係が良好なお客様には１００％優良物件をお世話しています。
本日、優良物件探索隊を結成しました。毎日、毎日、専属で土地の掘り起こしに向かいます。
以前から弊社で土地をお探しのお客様に向けて全力で優良宅地を掘り起こします。
頑張ります。