信用金庫の罪
本当に・・・・困ることが有る
お客様：信用金庫の担当者が○○○○万円の物件の購入の融資ＯＫと言った
と言って不動産物件を探したり家を建てたりしたいとおっしゃってご来店されるお客様が時折お見えになります。
でも・・・・実際にはＮＧになる事がとても多いです。
弊社でも、融資の案件をお客様のご要望でお客様のお取引の有る信用金庫に紹介する事が有ります。
私；全ての書類は揃えたので融資は大丈夫でしょうか？？？
信用金庫担当：まず、いけると思いますよ。・・・・
そして一週間
私：この前紹介した融資の結果はどうでしょうか？？？
信用金庫担当：ちょっと時間はかかっていますが・・・・まずいけると思いますよ
そして二週間・・・・
私：このまえのマズいけるという話？どうなりました・・・・
信用金庫担当：：：：：まず、・・・・行けるとしか？？？？
そして４週間
私：どうなっているんだ！！！！！
信用金庫担当；・・・・・・・・・・・うつむいて無言
どうなっているんだ！！！！！
信用金庫担当：駄目かも？しれません。でもまだ審査しています。
そして５週間
私：いい加減にしろ
信用金庫担当：駄目でした。
私：いい加減にしろ！！！駄目の理由はなんだ！！！
信用金庫担当：言えません。
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こんななんともやるせない話が多々あります。被害に遭うのは信用金庫が
もっとも得意とする中小企業や零細企業の経営者だったり従業員だったり
します。
信用金庫でも大企業の従業員だったり公務員で有れば時間はかかりますが
まずＯＫです。
本来金融弱者の味方で有るはずの信用金庫はもはや・・・・味方でなんでも
有りません。
大手メガバンクと違いイエス・ノーが超遅い分だけ、そして、弱者の味方の
演出をするだけ罪が重いと思います。
大手メガバンクはとても返事が素早いです。人種や国籍、企業の大小などなど
差別はあまりしません。そして返事も特殊な案件を除いてとても素早いです。（ほぼ１日〜２日）
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そして・・・・買い主さんは優良物件を買いそびれた（涙・・・・・・・・
かに見えた
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しかし、しかし、私は弊社の提携メガバンクに融資の申請
翌日、事前審査ＯＫ
７日後に契約
１４日後に決済（融資の実行と名義変更）
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金利も信用金庫よりむしろ安いくらいでスピーディーに優良物件が購入できました。
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金融機関でも勝ち組負け組が・・・・・どうもはっきりして来たようです
弊社は基本的にはお客様のおのぞみのどの金融機関でも今のところ融資の手続きは可能です。
しかし、しかし、歴然とした差を目のあたりにすると・・・・
考えるところが多々有ります。
そもそも信用金庫の担当者は能力も知識も決裁権限も何も有りません。
実は信用金庫は融資の合否を全く別の外部の保証期間に委託をしています。
自分のところでは審査能力が無いのです。その点、大手メガバンクは
自分の傍系会社（たとえばＭ銀行、Ｓ銀行は銀行の２階？（笑））で
審査をしています。
信用金庫は自分の会社で審査も出来ないくせに安易にお客様のご希望に
添えるような発言はしてほしく有りません。
零細信用金庫でも金融機関としてもっともおいしい個人住宅ローンを取りたい
気持ちは良く理解できますが？？？しかし、しかし、出来ないものまで出来る
的な発言はつつしみ正直に自分の実力をお客様に伝えて欲しいと思います。
城南信用金庫と違いこの地域の信用金庫は自分で自分のリスクを全く取ろうと
しません。こんな金融機関に未来は無いと思います。
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