駐車場
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名前: はな
投稿日: 2002年01月24日(木)00時31分44秒
店舗が２件あるうちの１件を借り美容室を経営しています。お隣で経営されているかたがこちらが借りている駐車場を譲ってくれと一万円をだされました
この場合立退き料金とかいろいろ発生してくるのではないでしょうか？一万円を不動産屋も通さず直接
わたされても・・・？と疑問がいっぱいですどうすればよいですか？
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名前: REサンハウジング
投稿日: 2002年01月24日(木)09時05分35秒
はなさん、ご質問ありがとうございます。ご質問の内容からはなさんの所は駐車場１台は不要との前提でお答えします。はなさんの借りている駐車場を賃貸人に無断で第三者に貸すと云うことは、普通の賃貸契約では禁止している”第三者への無断また貸し”となりはなさんの契約本体を解約出来る契約違反行為に該当すると思われます。はなさんの店舗を借りたときの不動産屋さん、又は店舗を管理している不動産屋さんにお話をして賃貸人さんの了解を取る必要が有ります。その上で、譲り渡し礼金として１万円頂けば良いのではないでしょうか。
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