本日、お客様が”不動産購入達人の巻”の２度目のレクチャーを受けたいとの事でお電話を頂きました。
運良く私の時間も空いていたので午後より２度目となる約２時間半のレクチャーをさせて頂きました。
（合計５時間・・・お疲れ様です（笑））
目からウロコ・・・の連発です。
お客様・・・うなってばかり・・・驚いてばかりです。
このお客様、不動産を探し始めて３年ほど経つとの事です。
この３年間に・・・・紹介された物件は・・・？？？？？のモノばかり
しかし
３年もさがしていれば当然・・・妥協の上、購入しようと思った物件も有ったそうです。
具体的な購入申し込みもした事が有るそうです。
しかし、しかし、・・・・
結果は・・・・不信と落胆と不動産業界に対する嫌悪感
お気の毒・・・です・・・（涙・・・・
このお客様人生に２度目の不動産購入です。実にラッキー？な方（お金の有る方）と一瞬おもったのですが・・・実は・・・そうでは有りませんでした。
１度目も・・・実に・・・・実に悲しい不動産購入でした。
不動産屋さんに言いくるめられて・・・・一日中全く日の当たらない中古住宅を買ってしまったそうです。
営業主義不動産会社担当曰く：
どうせ共稼ぎでしょう。昼間は二人とも家に居ないのだから日なんか全くあたらなくても全然問題ないじゃ無いですか？
お客様：
そう、言われ続けると・・・なんとなく・・・そうかなぁ〜・・・なんて思えてきて全く日の当たらない物件を買ってしまったそうです。
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お気の毒な・・・・日々・・・そして休日
奥様と話すそうです。休日にでかけて家に帰るときに・・・・やることも無いのに、まだ昼間だから少し時間をつぶして夜になってから家に帰ろうよって・・・話すそうです。
昼間、全く日の当たらない家に帰ると・・・気鬱、気分が悪くなるそうです。それが故時間をつぶして太陽が沈んでから家に帰るそうです。
（涙）
もう、どうにもこうにも、我慢ならなくなり・・・２度目の不動産探しだそうです。
（涙・・・∞
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私が面談させて頂いて・・・このお客様・・・とっても人の良い善良な方なんですね、やさしい方なんです。
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そんな善良さに・・・不動産業界だけでは無く住宅業界もはさらなる試練を与える様です。
このお客様・・・ご主人様も奥様もとっても善良です。それが故・・・家は住宅展示場のハウスメーカーで建てるのが一番良いと思っていらっしゃった様です。ハウスメーカーも”ネギかも”とばかり土地もハウスメーカーで世話をして頂けるとの話を信じて全部任せちゃったんですね・・
このお客様のご予算・・・土地、家、外構、経費…３５００万円・・・希望エリア少し前の超人気エリア
この総予算でハウスメーカーですと・・・
土地予算は・・・８００万円〜最大で１０００万円しか有りません。この事実をハウスメーカーは明確にお客様に伝えて居なかった様なんです。
はっきり言って、良い土地なんて・・・・買えない確率が９９．９９９９９９％です。
１度目の大失敗を繰り返したくない思いが強く・・・
そして・・・疲れだけが残った３年が過ぎました。
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ある日
某大手ハウスメーカーのチラシが目に入りました。新築価格１７５０万円とチラシには有りました。
早々に、出かけてこの価格の新築住宅の話をすると・・・
これは超、超、超、・・・限定的な条件の価格で有り…普通に建てる場合は最低でも２０００万円超から３０００万円はご用意頂かないと・・・との話です。
チラシに１７５０万円って有るじゃないか・・・と食い下がると・・・・
それは普通に建てない場合の話です。・・・との事
絶句（涙・・・・
住宅展示場は…平均、総予算６０００万円超の人が行く所なんです。年収ベースで８００万円以上
これが建設業界の常識です。ハイ
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このお客様の善良さと忍耐が・・・”運”を運んできたようです。
３年かかり
弊社にたどり着きました（笑）
お客様より３度目の不動産購入達人の巻のレクチャーの予約が有りました。
もうこのお客様は失敗しないハズです。
成功（大満足）確率：９９．９９９９９９％です（笑）
