豊橋・豊川の土地・不動産は株式会社アール・イー・サンハウジング 不動産のお問い合わせは
0532-47-0333

共同購入の件  (不動産購入売却相談コーナー掲示板)

1 名前: リリー 投稿日: 2010年02月16日(火)05時34分13秒

私の主人と姉のご主人と姉の長女の3人の名義で家を購入しようと思っています。住宅ローンは3人の借入年数をそれぞれ変える事は可能ですか?現在、私の長女は高校生ですが、住宅ローンの支払い途中で就職し、本人が納得すれば、
長女にローンを引き継いでもらう事は可能ですか?

2 名前: REサンハウジング 投稿日: 2010年02月16日(火)09時54分51秒

りりーさん、住宅ローンのご質問ありがとうございます。高校生は現在の所
ローンは組めません。また、ローンを複数名義で組むことは可能ですが、その
資格に付いての審査(定職に就いている事、金融事故の無い事、収入が一定
以上有ること等々)ローンを複数に分ければ借入年数等は、それぞれのローン
で変える事は可能と推定されますが・・・借入諸経費は分けた数だけ倍化され
るのが一般的です。詳しくは融資を受ける予定の金融機関に事前にご相談される
事とお勧め申し上げます。

3 名前: リリー 投稿日: 2010年02月17日(水)03時17分45秒

回答ありがとうございます。借入諸経費が、分けた数だけ倍化されるという事ですと、一人の名義ですと物件の5〜10%の諸費用からどのくらい増えてしまいますか? もうひとつの質問ですが、高校生の娘に始めからローンを組むというのではなく、始めは主人の名義で組み、娘が大学も卒業し、就職して収入が安定したときに、ローンの返済が仮に残っていたとして、その時に娘にローンの返済を引き継いで貰うという方法があるか?伺いたかったのです。

4 名前: REサンハウジング 投稿日: 2010年02月20日(土)02時04分01秒

親子継承ローンと言う方法も金融機関では有るかも知れませんが・・・ローン
を実行する段階で未成年者には・・・未成年者の権利を保護する観点から少々
難しい様な・・・私個人としては思います。詳しくは金融機関でお尋ねになって
下さい。

Copyright©2015 Sunhousing Co., Ltd