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借地権の立ち退き料  (不動産購入売却相談コーナー掲示板)

1 名前: ぷーさん 投稿日: 2010年01月31日(日)02時46分05秒

約50年くらい住んでいます。
借地50坪 土地評価格約100万円
建物は 家で建てました。
地主さんから 返してほしいと言われました。
質問1 私達は 立ち退き料金は どのくらい貰える権利がありますか?
質問2 その後 借地権の権利を地主に 売る・・という事になるらしく
税金がかかる様な事を聞きました。どのくらい税金の支払いが発生するのか
計算方法などありましたら 教えて下さい。
宜しくお願い致します。

2 名前: REサンハウジング 投稿日: 2010年02月15日(月)09時07分17秒

プーさん、ご質問ありがとうございます。土地の評価は坪単価でしょうか?
全体の値段でしょうか?全体の値段とすれば税金はかからない?と推定申し
上げますが・・・立ち退き料はケースバイケースの相談事ですから決まった
額が有るわけでは無いと推定申し上げます。正確なアドバイスは具体的な
現場状況や評価、その他の契約書の有無や、借地の賃料の妥当性などを検討
しないと判断が出来ません。司法書士さんなり弁護士さんに具体的に相談を
しないと判断が付かないと思います。

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