媒介契約について

売却を不動産会社に依頼する場合、お客さまと不動産会社が「媒介契約」を結ぶことになります。この媒介契約によって、不動産会社はお客さまのご依頼を正式にお受けしたことになります。なお、媒介契約には販売価格や仲介手数料の額、物件の概要などが記載されています。
媒介契約には、専属専任、専任、−般の3タイプがあり、それぞれ次のような特徴があります。

　
専属専任媒介契約

　

<<不動産業者の義務>>

　指定流通機構（契約の相手方を探索するための業者間の情報ネットワークシステム）へ登録しなければなならない。

　登録済証を売り主様に引き渡さなければならない。

注意！お客様ご自身で売買取引相手を探すことはできません。
専任媒介契約

注意！お客様ご自身で売買取引相手を探すこともできます。
一般媒介契約

<<不動産業者の義務>>

原則なし。
注意！お客様ご自身で売買取引相手を探すこともできます。