例えば…
Aさんは、現在、家賃６万５千円のマンションに住んでいます。この家賃分をそのまま月々の返済にあてること
でマイホーム購入を検討中です。シミュレーションしてみましょう。
もし１，７００万円の中古住宅を購入したら 
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自己資金が２００万円の場合 購入価格 １，７００万円 ＋諸経費 １２０万円 −自己資金 ３００万円 |
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自己資金がない場合
購入価格 １，７００万円 ＋諸経費 １２０万円 |
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ご返済額を計算してみると
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月々 ６４，０８３円 ボーナス払い ０円 |
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月々 ７６，７３１円 ボーナス払い
０円 |
（金利：３．０％、返済期間：３０年）
（金利：３．０％、返済期間：３０年）
でご返済できます！！
もし１，５００万円の中古マンションを購入したら 
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自己資金が２００万円の場合 購入価格
１，５００万円 ＋諸経費 １２０万円 −自己資金
３００万円 |
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自己資金がない場合
購入価格 １，５００万円 ＋諸経
１２０万円 |
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借入金 １，３２０万円 |
借入金 １，６２０万円 |
ご返済額を計算してみると
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月々 ５５,６５１円 ボーナス払い
0円 |
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月々
６８，２９９円 ボーナス払い
０円 |
（金利：３．０％、返済期間：３０年）
（金利：３．０％、返済期間：３０年）
でご返済できます！！
＊ マンションには、月々の返済に加えて管理費や修繕積立金なども必要になります。
＊ 不動産購入時に必要となる諸経費は、状況により異なります。
＊ あくまでも目安とお考え下さい。融資を保証するものではありません。
＊
お借入可能な金額・金利・借入期間等は、各金融機関・お客様の年収・職業等により異なります。詳しくは、各金融機関にご相談ください。
【住宅金融公庫の返済額シミュレーション】 http://www.jyukou.go.jp/navi/quick/quick_index.html
【UFJの返済額シミュレーション】 http://www.ufjbank.co.jp/kariru/jutaku/sim/hensai/form_01.html
資金計画豆知識
住宅ローン控除：平成１６年１２月までに入居すると、ローン残高に応じて１０年間１％が
減税されます。例えば、１，７００万円のローンの場合、残高の１％・約１７万円の減税に
なります。今なら間に合います。お急ぎください。