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■19 / 親記事)  家を建てるときにもらっておく図面
  
□投稿者/ つれづれ -(2010/08/04(Wed) 15:40:22)
    家の着工が半月くらいに迫っています。
    今までもらった図面は、「敷地に建物を配置する図面」「外観図と建物の東西南北立面図」
    「1、2階平面詳細図」「コンセントや照明配置図」ですが、これから行われる基礎工事を含め
    後はどのような図面をもらっていたらよいでしょうか。
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■20 / ResNo.1)  Re[1]: 家を建てるときにもらっておく図面
□投稿者/ (株)サンハウジング -(2010/08/04(Wed) 15:44:08)
    ご質問ありがとうございます。基本的には設計料が無料で一般木造住宅の場合は上記の図面が有れば建て主としての理解は得られると思いますが・・・詳細に知りたいと云う場合には基礎伏せ図、基礎配筋図、東西南北軸組図、耐力壁配置図(壁量計算書)、各室展開図、各階伏せ図、小屋伏せ図、屋根伏せ図、各階天井伏せ図、矩計図 (かなばかりず)、断面詳細図、部分詳細図、設備配管図、電気配線図、空調配線図、仕上げ表、仕様書・・・等々が有ります。これらの図面は設計事務所などに別途設計料(建築費の8%〜15%)を支払った場合や特殊な建物(高級住宅や店舗等)を建設する場合に作成される事が多いと推定されます。それぞれの建設会社にそれぞれのやり方等が有りますので良く打ち合わせをして下さい。図面が沢山有れば良い家が必ず出来る訳では有りません。お客様がキチンとご自分の家をイメージできるかどうか?が重要です。まぁ〜無いより有った方が良いわけですけれどタダではどんな図面も出来ません。この図面のコストをどう考えるか?建設会社さんと十分話し合って下さい。
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