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2010年04月30日

午前様

睡眠・・・4時間!

後は仕事しっぱなし・・・本日も朝から全開です(笑)ありがたい事です。

こんな忙しい感覚は若い頃の・・・無我夢中の感覚に似ています。昔をとても懐かしく思い出して居ます。

若い頃の手帳は・・・ほぼ30分おきに予定がビッシリA4サイズのノートにビッシリ細かい字で書かれていました。今思うと・・・感慨ひとしおです。

今は・・・小さな高さ15センチほどの手帳に・・・比較的大きな文字で約2時間おきに予定がビッシリ書き込まれています。昔は大きな手帳に小さな文字・・・今は小さな手帳に大きな文字(笑)歴史と言いましょうか?歳月と言いましょうか?年輪と言いましょうか???ジジイになってしまったなぁ〜〜〜とつくづく思います。

本日もお客様と銀行に融資の申し込みのサポートに立ち会いました。午後から某銀行の融資受付ブースは弊社の2組のお客様で長時間独占してしまいました。

銀行の担当者曰く:私なんかより何倍も牧平さんのが融資の事は詳しいから・・・私でさえ教えられちゃいます。

そして・・・二組の申し込みが終わり・・・

私がお客様に融資の色々なリスクやメリット・・・デメリット、注意点等々を銀行員よりさらに詳しく説明すると・・・

銀行員さん曰く:まきひらさんってなんだか?こちらにお見えになっているお客様のお父さんみたいですね(笑)
その言葉を聞いてその場に居合わせた全員が顔を見合わせました(笑)

一般的には私は銀行に付き添わなくても良いかも知れません。弊社のお客様は一般的な建築主さんより遙かにしっかりしているハズです。それは・・・何回もかけてプロのノウハウを私が日頃お客様に伝授をしているからです。十分お一人で銀行対応も間違いなく可能でしょう・・・

しかし・・・

人生で生まれて初めてのこと、そして知らない質問や、直ぐに理解できない質問・・・どうしてよいか即断出来ない判断をせまられ・・・心の中は不安だらけで有ることは・・・私には痛いほど解るのです。

その不安を私がそばに居るだけで・・・たった一言の助け船・・・それだけで・・・不安が無くなればと思い眠い目をこすりながら同席をさせて頂きました。

それから・・・

若いお客様の成長も・・・目の当たりにすることが出来てとても嬉しい気分になりました。

申し込みの書類が一つ不足をしていました。お客様が時間があまりないとの事で、私が代わりに役所取ってきてあげましょうか?と申し入れをすると・・・

お客様は言われました。:”自分で行きます”。・・・と笑顔でお答え下さいました。

普通は私たち業者さん任せにしてしまえば簡単です。しかし、お客様は自分の意志で、自分の足で・・・

家創りの・・・・明確な自立・・・をされて居るようです。

なんだかとっても嬉しくなりました。本当に嬉しくなりました・・・・

何も考えずに・・・だだ買う家から・・・・自らの力で創る家、そんな目覚めを明確に感じ取れた瞬間でもありました。

2010年04月27日

暴風雨・・・

あきらかに・・・不都合な真実(前アメリカ副大統領・アルゴア著)の通りになってきました。

なるように・・・・・なるんです。

世の中・・・・なるようになるんです。まちがいなくなるようになります。

タケノコの芽が出てくるように・・・・

必ず前兆現象は有ります。

それを・・・認識して・・・問題とするか?見過ごすか?軽く見るか???

真剣に事前に出来る事を最善を尽くしてやるか?(行動する)

たった二つの道のどちらかを・・・選ぶだけです。

99%の人が・・・現状維持を追認します。

たった1%の人が顔面蒼白で行動を起こします。警鐘もならします。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

民主主義の限界なんです。多数決至上主義の民主主義の限界なんです。

大多数の人の我が身に具体的に災いが襲ってからでは・・・どうしようも有りません。

本日の”暴風雨”も・・・

私たちに取って最終警告なのかもしれませんね(涙)

何も考えない国民を自分たちの私利私欲のためにミスリードしているマスコミの責任は重大です。

あんぽんたんの代表格は・・・・○の○んた・・・

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

良いですか!自分の頭で考え、自分の感性で感じ取り・・・そして自分の家族のために今、最善を尽くして下さい。

今!行動!!!

が重要です。とても重要です。

2010年04月26日

牛丼・・・

先ほど・・・本日最後のお客様がお帰りになりました。お客様も大変です、お仕事終わってからのアポイントメントでしたから・・・小さなお子様は・・・もう二人ともパジャマで(笑)キッズコーナーでおねむです。

本日もお客様が超お気に入りの土地を・・・買うのはおやめになったらいかがですか?と・・・やめる説得を一生懸命しました。・・・フー

昨夜は、奥様はお気に入りの土地が他に売れてしまわないかとドキドキして眠られなかったとの事です。

そして買う気満々で弊社に起こしになり・・・・ご自分の意志とは真反対の説得をされてしまうわけですから(涙・笑)

なんか?変???

そう・・・後数ポイントでドクロマークです。

ご希望条件と・・・・ご予算が・・・一致していないのです。

なんとか・・・あきらめて頂きました(ごめんなさいね、この土地をお買い求め頂いた後のお客様の将来の笑顔が私には想像が出来ないのです。)

普通ちまたの不動産会社なら問題なく買えたでしょう。35年ローンと変動金利で・・・・

それはお客様の年齢、年収、家族の構成や諸々の諸条件を私がお客様と一生笑顔で付き合いたいと思うプロの判断をくわえると・・・それはそれは・・・実現不可能(サラ金に駆け込む)なことは明白です。

奥様曰く:本日はぐっすり眠れそう(涙・笑)と言い残して家路につかれました・・・内心さぞガックリされたでしょう、お察し申し上げます。

****************

世の中デフレです・・・ただ今、午後10時30分過ぎです。(ブログ時計狂って居ます)

牛丼食べながら・・・まだ、まだ、本日のお仕事は続きます。フー・・・何時に終わるかしら?

息子殿が私を心配して夜遅くの夕食は体に悪いと・・・牛丼を買ってきてくれました。

息子殿も私に付き合い夜なべ仕事(本日の仕事でなくても可)をしています。

そして息子殿がポツリとつぶやきました。

”普通の会社の社員ならこの不景気で自分の生活(この業界歩合給が殆どんど)がかかっている・・・お客様の生活より自分の生活が優先するから・・・お客様が定年後将来収入の当てのない返済計画でも、超リスク金利でも・・・そんな事は知っていても目をつぶる”・・・一度売ってしまえばもう二度と会わない人だから・・・

ぽつりと・・・つぶやきました。

本日の予定はめずらしく、アポイントメントが一つしか入っていなかったのです、そこで私もお客様にお会いする事は少ないと踏んで・・・実はネクタイをして来なかったのです。3つボタンのデザインスーツとピンクのストライプドレスシャツとエンジのアスコットタイをくるっと巻いて少々、ラフな内勤モードでお仕事に望んだんですが・・・

あにはからんや、朝からアポイントメントの電話がジャンジャン・・・真剣に連続お客様対応が10時間続きました。お客様に私の少々ラフな格好が不真面目に写ったとしたらお許し下さい。会社から直接、本日こそ、ジムに行けると楽しみにして居たのですが・・・

今、プロモードの緊張が解けてなんだか?キーボードを打ちながら睡魔に襲われて寝ちゃいそうです(笑)

牛丼(280円)もたまには良いですね・・・なんていっても・・・コーヒー一杯より2割も安いなんて?世の中ま違ってます。水より牛乳のが安いと同じくらい・・・間違ってます(笑)

さあ〜・もう一踏ん張りで・・歩いて3分のおうちに帰って寝ます・・・おやすみなさい

2010年04月25日

オルニチン

最近、こっている物質が有ります。そう、オルニチンです。

シジミの中に有る肝臓を元気にする・・・成分です。

少々ばて気味ですのでなるべくウィークデーの晩酌は休肝日を取るようにしています。その時、お口が寂しいのでアルコールゼロのビール飲料を飲んでいます。・・・味は私の好きなスーパードライとは少し落ちますが?そんなにまずくは無いと私自身は思っています。

その他にも、オルニチン入りのヨーグルトやビタミン飲料も有りますが・・・なんでも”過ぎたるは、及ばざるがごとし”です。ほど、ほどが肝要ですぞ(笑)

土日などの私が勝手に決めた飲んでも良い日?も・・・お休みが有ると何となく我慢の堰が切れてついついオーバードリンキングになりがちですが・・・最初の1本(350ミリリットル)は本物のビール・・・二本目は休肝日用のアルコールゼロビール?これも何となく良いみたいですよ(笑)

その他にも・・・やりたいこと、勉強したいこと、読みたい専門書、等々山のように有ります。しかし時間が有りません。優先順位を付けてやっています。

そこで・・・若い皆様に成功する秘訣を伝授します。

1、目標を決める!(どんな目標でも可)明日の目標、3ヶ月後の目標、6ヶ月後の目標・・・3年後の目標

2,毎日、毎日の行動に優先順位を付ける、1番目にやらなければならない行動は”他人に頼むこと”を1番最初の行動として頼んで下さい。・・・ついつい目先の事に捕らわれて頼み忘れる事多し(涙)

3,”うん”が良くなるおまじない!・・・(来店者のみに伝授)(笑)

4,自分の頭で考える!何を???人生のリスクを認識して、そして回避行動を取る

私が思うに・・・・あなぼこに・・・自らあなぼこを認識しながら・・・避けることなしに落ちていく人が何と多いことか???

そしてその時の・・・100人いれば100人が言う言葉    ”まさか”

1,健康 特にガン

2、交通事故

3,金融リスク

4,おんな(おとこ)

5,こどもの教育

6、天災地変・・・特に地震

7,見栄?

人間も、自然も・・・チャンとなるようになるんです。殆どのリスクが事前にわかっていることばかりです。

自分の頭で考え、心で感じ、今、行動をしないから・・・這い上がれない穴ぼこの底で天を仰いで・・・

”ま さ か”・・・・とつぶやき

途方に暮れたり・・・泣きわめいたり・・・放心したり・・・現実の受け入れを拒否したり・・・・

なおも・・・自らの頭で考え、感じ、行動する事を拒否し続ける

なんとも不思議です。

人間とは何とも素敵でもあり、可愛ゆくも有り、哀れでも有る、生き物の様です・・・・・

人間以外の全ての動物、生物、(森羅万象)には神様が宿ってみえるのに・・・・不思議です。

しじみさん・・・貴方と云う生き物が居てくれて・・・・ありがとう

2010年04月24日

なんちゅういそがしさだぁ〜

タダ、タダ、感謝です。

お客様には・・・お心広くお待ち頂けまして・・・本当に、本当にありがとうございます。

本日も、アポイントの時間通りにご対応が出来ませんでした。少々(20分程度)のお時間をお待たせしてしまった事を心より申し訳なく思います。また、私自身が十分対応が出来ず、他の者(経験豊富な有資格者)に対応させて頂いたお客様・・・誠に、誠に・・・申し訳なく思います。

ごめんなさい

お一人、お一人のお客様が・・・ある意味、人生をかけて私の目の前にお座りです。お互いに真剣に話をしています。検討をしています。・・・さあ・・・時間ですよ!次の方・・・なんてどこかの歯医者の様には出来ません。

なるべくお約束の時間を守ろうと努力しますので・・・本日も大忙しでした。お昼ご飯の休憩はたった15ふんでした。フー・・・時にはお昼抜きの時も有ります。

その間にも、電話がジャンジャン・・・フー

さすがに・・・パワフルな私でも少し・・・疲れ気味かも知れません。最近は体に悪いと思っていても、夕食後直ぐに睡魔が襲い・・・知らぬ間に寝ています。そのおかげで本日も午前4時に目が覚めて・・・新聞屋さんの新聞が来ると直ぐに読み、午前5時には1.5時間の朝のウォーキングに出かけました。公園の桜はすっかり葉桜となり日の出の時を迎え朝日に新緑が目にしみます。

しかし、朝はとても寒いですね・・・気候が間違いなく”変”です。

長期優良住宅のご希望のお客様も多数お見えです。対応をさせて頂いて居ますが補助金が頂けるお客様には政府の決めた限定数が有ります。弊社は現在多数のご希望を頂いて居ますので限定数(一つの建設会社で5棟迄、もしくは政府の予算の終了まで)に達するとご要望にお応えできない可能性も有ります。

もちろん、補助金が無くてもご希望される方は何時でも施行は可能です。

その他にも、やりたいことは山ほど有ります。・・・・・

一つは・・・・強風対応住宅の開発・・・・竜巻などの超、超、超・・・強風にも耐える木造住宅の開発

一つは・・・・ソーラーパネル標準仕様住宅・・・・但し、10年以内にパネルの元が取れる仕様のエネルギー計画、タダ、屋根にソーラーパネルを付けるだけだと元を取るのに15年〜18年位かかってしまう、それではメインテナンス費用を加算すると元を取るのにさらに歳月がかかりあんまり意味が無い

一つは・・・・ストレス発散住宅の開発(お一人、お一人のストレスの種類や蓄積や負荷は違います。お一人お一人がより癒される住宅システムの開発(構想はもうすでに私の中に有ります。)

等々・・・やりたいことは山ほど有ります。もちろん、それぞれの特性の住宅をよりお値打ちに提供できなくては意味がありません。そのためには知恵が必要です。某一流ハウスメーカーの様に・・・個別対応が不十分で最大公約数で”良かろう高かろう”では意味がありません。

お客様100人のお顔が全て違う様に・・・住宅も100通りの住宅が必要なのです。それも一棟、一棟・・・ゼロからのスタートなんですね

そう・・・弊社は・・・研究機関なんです!研究するってとっても楽しい事ですよ!だからがんばれるのかも知れません。お客様お一人、お一人の為の研究!

日々精進致します。

2010年04月23日

地主さん廻り・・・

大地主さんにご挨拶です。・・・

相続税が数億円・・・フー

地主さんも大変ですね?お気の毒としか言いようが有りません。しかし、無いところからは相続税は取りませんから・???考え方で払えるだけ幸せかも?知れません。

昔から3代相続すると・・・相続税を払わなくて良くなる程度の財産に減るそうです(涙・笑)相続した人も先祖代々の土地や財産を自分の世代で減らすのはご先祖様に申し訳ないと無理をする様です。実力が本当に有って資産運用される方は、それは、それで良いのですが・・・・・申し訳ないことに勉強もほどほどで頑張ってしまう方は、時折悲しい目に遭うことが多い様です。

それが故に、疑心暗鬼になり・・・場合に依っては”猜疑心”と言う幸せになるためにあんまり有って欲しく無い能力が増殖する(涙・・・それが故、本来仲良しで有ることが重要な、親子兄弟、親戚仲が最悪になる、そんなケースを少なからず見ている私としては・・・・・フー・・・です。

大地主さんと、まともに口をきいて頂けるようになるまで数十回、そしてお仕事の話が可能になるまでさらに数十回、心の内までお話し頂けるようになるまで20年・・・・フー

本日も23年かけてやっと・・・・大地主様の本音をお聞かせ頂けました。

こんなに大変な思いと、努力と・・・歳月をかけて超優良物件は掘り出されます。

日々、たゆまぬ努力です(笑)あなたは、不動産会社のこんな隠れた努力の末に超、優良物件を紹介される人になることが可能なんです。

あくまで可能になれるだけです。

さて、本日も同業の不動産会社の方が内緒物件を弊社に持ち込んでくれました。事前のお話しですと、本当に良い物件をご紹介頂けるとの事でしたので内心ワクワクして居ましたが・・・・

実際にご紹介して頂けると・・頂いた書類だけで私が採点をさせて頂くと・50点かなぁ〜〜〜?です。

この不動産会社さんに事前のガイダンスが優良物件との事だったので、てっきり南道路と思い込んで居たと伝えますと・・・・

不動産会社さん曰く:南道路なんて殆ど無いですし、扱っても居ません・・・・・との事です。

私は、初の弊社に物件をご紹介頂いたこの不動産会社さんにキッパリと申し上げました。弊社の取り扱い不動産の8割は南道路の超、優良物件です!!!と

しかし、明日時間をとって正式に現地を見て採点をさせて頂きます。せっかくのご厚意を大切にしたいと思います。しかし・・・しかし・・・しかし・・・・です。

2010年04月22日

春の嵐・・・

やっぱり・・・気象が変です。

春一番が何度吹いた事やら・・・春10番ぐらいですかね・・・

また、また、今度の日曜日は寒波が来るとの天気予報です。どうなっているのですかね???

しかし、・・・

弊社の達人の巻、第二巻を受講された方は・・・その原因を理解して居ます。人間の力なんてどうしようも無いくらい無力です。長年、欲のおもむくままに暮らしていた(経済活動)ツケが回ってきているようです。しかもあの隣国の人口が・・・私たちが犯してきたアホな事を短期間にやろうとしています。

なんとも・・・

なんとも・・・

致し方ないとは言えないけど・・・どうしようもない・・・

なんとかしようと思うけど・・・どうしようも無い

唯一出来る事は、安全な土地に未来に向けて安全な住宅を建てる、創る事しか出来ないかも知れませんね

本日も不動産情報を見ていると・・・・私ならタダでもお断りする土地が坪価30万円位で販売されています。大手の不動産会社が分譲しています。なんとも・・・何も知らずに、何も勉強せずに、この土地を買われる不幸な方もお見えです。・・・

隣国の環境破壊と同じように私にはどうする事も出来ません。

人生は・・・どこまで行っても・・・”ウン”・・・なんですね

気の毒な人は・・・どうしようもなく気の毒です。

なんまいだぶ、なんまいだぶ

フー

2010年04月19日

忙しすぎて・・・ブログを書く30分が見つからない

なんだか・・・時間に追っかけられています。ふー

いつも、一筆書きでブログを書いていますが・・・・・仕事が一段落して15分程度でテーマを決め、そいて15分ほどで書きあげています。しかし、この30分がここ、数日とれません。

アポイント時間にあたふたと・・・そして・・・お仕事も、プライベートもやることだらけです。プライベートと言ってもほとんどがジムでのトレーニングなんですが・・・ジムが閉まってしまうのです。ふー

昨日も、超人気エリアの土地の販売計画を立てまして・・・本日ご紹介をしましたら数十分後にお問い合わせが多数あり、そしてほぼ1時間〜3時間後には入れ替わり立ち替わり7名ほどのお客様に、ご来店をいただけました。・・・それぞれのお客様にご説明をして・・・・

ほんとうに優良宅地って、この超不景気にもかかわらず希少なんですね(涙)本日もお客様の渋滞やら・・・座れずに立ち話やら・・・弊社の事務所は人であふれかえっていました。

弊社もお陰様で大忙しですから、増員を考えています。具体的に採用が決まった方(大会社の社員さんを私が三顧の礼でヘッドハンティングしました)もいるのですが、もう現在の事務所では座るところがありません。ふー・・・座るところがない社員もいるのにもう一人増員の予定があります(現在面接多数・・現在の所・帯に短し!!!全然短い(笑))

弊社の事務所用地も只今、探しているのですが・・・事務所用地探しに時間が全くさけません。まさしく”紺屋の白袴”です。当然、お客様が最優先ですから当然と言えば当然ですが・・・しばらく新入社員さんには立ったままお仕事をしてもらいます、もしくは社長の私が立っています。(笑・涙・・・)

なんだか?立ったままお仕事をする社長や社員が仕事をしている間、社員の子守をしている社長って???豊橋に居るかしら???(笑)変な社長ですねぇ〜〜〜(笑)

そう・・・弊社の社是・・・は”会社(構成員)は第二の家族”

ありがたいことにみんな優秀です。そしてみんな勤勉です。そして・・・・みんな正直です。

弊社は多くのお仕事を意識的にしないように心がけています。所詮、38万人(豊橋の人口)にご満足を頂くわけにはいきません。どうせならご縁がある少数の人に”感動するような慶び”を味わっていただきたい・・・そして私もお客様の100点満点の笑顔で感動したいと心底思って日々お仕事をさせていただいています。

こちらから営業することはほとんど皆無です。あまりにもアプローチが無いゆえに薄情と思わないでください。大病院の院長先生(複数居ます)の数千万円〜数億円の土地探しから・・・若者の数百万円の住宅用地探しまで一切の差別はありません。(レクサスより安い優良宅地、駅まで徒歩4分)探せば有るものと私自身が感心、感動しています。日当たり抜群60坪、間口14m、事件事故なし、数百万円の優良宅地22日契約予定です(笑)もちろん、ド田舎ではありません…念の為

ありがたいことです。多くの方よりお声をかけていただけて・・・

私は本当に”人”の”うん”が抜群に良い!!!皆様にも私の”うん”を付けて差し上げたいと心より思います。

ps:私の”うん”は臭くないから安心してね(笑)

さあ〜今から長期優良住宅のお客様の打ち合わせです。がんばります!

2010年04月15日

技術革新・・・インテリジェントハウス

かれこれ15年前に・・・・・弊社の試みとしてインテリジェントハウスを創りました。形状記憶合金や雨センサー、温度センサー、光センサー、赤外線センサー、快眠の為の防音室、音楽ホール並の音響空間の居間、自動循環貯水装置や自家発電装置等の災害時対応性能等々快適性、経済性、防犯性を高めた・・・研究対象としての住宅です。道楽でサウナも打たせ湯も付いています(笑)もちろん、全室床暖房です。

すこぶる快適で・・・すこぶる・・・住みやすいです。

実は、私の自宅です(笑)。コスト的には当時はとても???ったです。

そして今・・・

ホームサーバーを核とした、より進化したシェルターインテリジェントハウスを模索中です。

ハウスメーカーでこのインテリジェントハウスを企画しているところは今の所私の知る限り無いと思います。

しかし、・・・これからの近未来の住宅は、温度管理、天候対応、エネルギー管理や快適性、健康増進、防犯、家族コミニュケーション等々を含めたインテリジェントハスウに向かうと思います。

近未来のインテリジェントハスウはどうあるべきか???ローコストでこの企画をどう設計するか?知恵の出しどころです。

ヘーベルハウスのスタンダードバージョンのご予算(坪価80万円程度)を頂けるお客様いませんかね?どこにもない素晴らしいシェルターインテリジェントハウスを設計、実現しませんか?

ご一緒にワクワク、どきどき・・・しませんか?

そして近未来に私たちを襲うであろう多重リスクを・・・・すいっ〜〜〜と乗り切りましょう(笑)

2010年04月13日

とんでもない物件・・・(涙・・・

誰かが・・・被害者になるんだろうなぁ〜・・・

ある中古住宅が近々、売り出されます。

本日、業者さんからの情報で現地をチェックして来ました。

現地に着くなり・・・お口 あんぐり

とんでもない物件です。

法律的にも・・・すんなり建て替えは出来ません。

無理無理・・・やったとしても・・・ロケーションが悪すぎて・・・建築以外の経費が新築する価格と同じくらいかかりそうです。

売出物件も、隣地の住宅も・・・耐震性が皆無です。???

そのうえ、・・・隣家はどうも新興宗教の信者であり・・・集会所になっているフシ?が有るようです。フー

そのうえ・・・・そのうえ・・・・廻りはうっそうとした竹藪に囲まれています。高湿度でこけがあちこちに発生していて、構造部材も腐食している可能性が大です。

新築当時の建築にも問題が有り、家が傾いて居ます。地震が来れば?????です。フー

弊社では・・・絶対に取り扱いは不可能な物件です(弊社のお客様には絶対に買わせない!)

しかし・・・

不動産業界のテーゼが有ります。どんな物件でも売れない物件は無い・・・フー・・・つまり売ってしまうと云う事です。

さて、さて、・・・・・確実に被害者は近々・・・お一人出る可能性が大です。

しかし、私はなんにも出来ません(涙・・・

只、只、祈るばかりです。

2010年04月11日

展示即売会へのご案内・・・などなど本日も多彩

本日は、朝早くからお客様を無垢材の大規模な展示即売会にご案内させて頂きました。

広い敷地に、所狭しと無垢材のフローリングから天板、銘目材、屋久杉材、何百年と年輪を刻んだ・・・大きな一枚板等々・・・午前から午後まで買い付けに行って参りました。

大きな無垢材のカウンターが・・・数万円から何百万円まで・・・半額の無垢材から・・・普通の建材屋さん経由の半額程度で展示されて居ました。

実は・・・この展示即売会

一般のお客様向けではないのです。工務店や大工さんが仕入れに行く展示会なんです。

特別にお客様も同伴可なんですね(笑)弊社の仕入れ原価が解っちゃうのです。てへへ

弊社は・・・・進んで居るところはメチャクチャ大企業のハウスメーカーより進んで居ます。なにせ研究所ですから・・・しかし、遅れているところは、これまたメチャクチャ遅れています。宮大工さんより伝統を重んじるかも知れません。良い物(モノの考え方や仕入れの方法等々)はトコトンこだわって残します。ちまたの普通の会社の様に”効率”なんて云いません。この効率が実はくせ者でありまして・・・効率が良いのはメーカーや工務店のサプライサイドだけに効率が良いのです。

一般的に・・・家を建てられるお客様は建築のプロでは有りません。効率は悪くて当たり前なんです。幼子と散歩をするときに普通は子供の歩幅や興味、考え方、感じ方に合わせてゆっくり、ゆっくり・・・歩きませんか?愛が有れば!

素人のお客様も・・・実はゆっくり、ゆっくり・・・がとても重要です。そして現物主義、目の前の現物、図面も普通の何倍もの手間暇をかけて仕上げます。そしてそんなに苦労して仕上げた図面では無く、工事が始まれば・・・・現場主義です。図面と現場を双方何度も、何度も確認しながら微調整をして行きます。

本日も・・・展示会でお客様が3時間ほど無垢材を選ばれて・・・

まきひらさん、これと、これに決めました。

私:そんなに早く決めなくても良いですよ・・・今日決めなくてもなんにも問題ないですからね(笑)

選ぶのは一度・・・・使うのは一生ですから・・・本当に納得がご自分で行くまで迷って良いんですよ・・・

悩んだり、解らなかったり、疑問がわいたら?遠慮無くご相談下さいね・・・

私は・・・同行しても最初の30分程度会場を案内して・・・素材の特性をガイダンスして後はお客様がお一人で無垢材選びです。なにせ、このお客様弊社のキッチンセミナー、無垢材コースを受講済みです。もう何種類もの無垢材をご自分で手に取ったり汚したり傷つけたり・・・・もうそこらの現場監督より知識や経験は豊富な上で商品をえらばれて居るのです。

私は・・・本日はご案内の後お客様の手荷物番を3時弱ほどしていただけでした。(笑)
(営業行為など一切無しです)

全てはお客様の本当の納得と安心とベストチョイスの為に・・・手間暇はかかるのが普通です。

その他・・・午後より別のお客様の設計打ち合わせ4時間等々、そのまた、別のお客様のご相談やらアドバイスやら・・・本日もフル稼働の私でした。

ありがたい事です。こんなに多くの方が私を必要として頂いて居る・・・ほんとうにありがとうございます。

2010年04月10日

本当に忙しいです。フー

本日も朝早くから・・・購入申し込みやら・・宅地相談やら・・・建築相談やら・・・もうメチャクチャ忙しかったです。息つく暇が無いとはこのことです。

ランチの後のホットコーヒー飲もうと思ったらご来店で・・・

その後・・・予約やら新規のお客様やら・・・複数入れ替わり・・・

お客様の渋滞が出来ました。

アポ無しのお客様は運悪く出直しをお願いもしました。

実に申し訳ございません。

フー

そして今、ランチの後の冷めたコーヒーを電子レンジでチンして飲み終わりました。

以前より弊社で土地をお探しの方の・・・ご請求の有った土地のチェックに行けませんでした。申し訳ございません。

お願いですから土日は絶対に・・・そしてウイークデーも出来ればアポをお取り頂きましてご来店をお願いします。せっかくのご縁を大事に、大事にしたいと思います。

こころよりお願い申し上げます。

2010年04月08日

タケノコご飯

一昨日、タケノコご飯を息子殿と作りました。

大きな、大きなタケノコを2本頂きましたのでゆでるところから頑張りました。先ず、このデカイタケノコが入る鍋がない(涙)パスタ用のデカイ寸胴鍋(直径35センチ程度、高さ35センチ程度)が有るのですがそれでも入りきりません。

ムムム・・・

しかたないので包丁で切ろうと思ったら・・・タケノコがでかすぎて包丁の刃が立ちません。フー

包丁が折れるか?と思うほど苦戦して何とか鍋のフタが閉まるギリギリまで切りました。

このタケノコ・・・太さの直径が25センチ位、長さが40センチ位の大物2本です。

でかすぎるので味はあまり期待をしていませんでしたが・・・

米ぬかと唐辛子を入れてゆでること20分・・・そして自然にさまして・・・取り出して皮をむくと・・・

アレーって思うほどちっちゃくなってしまいました。太さ25センチ 長さ(高さ)20センチです。

それでもタケノコのフルコースで、お腹の皮が痛いほどご飯を食べちゃいました。フー

昨日もまたまた、パスタとピザをお腹いっぱい食べちゃったのです。

そして本日、その帳尻あわせの為に(涙)ダイエット食で頑張って居ます。フー・・・ひもじいよおぉ〜〜〜

しかし、・・・・・頑張らなければ・・・・適正体重(体型)維持・・・自己管理の試練

あの歌手の郷ひろみが・・・ジム等で体を維持しています。とても辛くなるそうです。その時、姿見に向かって自分自身に問いかけるそうです。

おまえは郷ひろみで居たいのか?郷ひろみを捨てるのか?・・・と

私の場合はビジュアル的な欲求はハナから無理ですから、さしずめ・・・こんなふうに姿見に問いかけるしか無いかも知れません

おまえは(自分自身の事)これ以上太ったら衝動買いした15着のスーツが無駄になる!それでも良いのか?・・・と(笑)

おまえは(自分自身の事)これ以上太ったら・・・只のおっさんだ!それでも良いのか?まぁ〜今でも十分只のおっさんですが?ジムの鏡の前でボディービルダーポーズを取っても笑われはしない?お腹がでっぷりとしてこのポーズを取ったら???只の変態??・・

旬の食材はメチャクチャ美味しいですが・・・ほどほどにしないと美味しさの陰にとんでもない努力を強いられる試練が待っています。お茶碗1杯のタケノコご飯で汗だくだくのウオーキング1時間!

あなたならどちらを選びますか?(笑)

2010年04月06日

建築価格の怪?

今、建設業者のサバイバルが始まっているようです。

苦しい会社ほど・・・ディスカウントしているようです。とんでもなく安取りをして・・・後は下請けに押しつけているようです。弊社としては人ごとながら心配になります。元請けだけが必要なだけ利益をピンハネして・・・下の人間全てがあえいでいるようです。気の毒です。

一見、お施主様は建設会社が安くやってくれますから・・・得した気分になるようですが・・・現実を知らない恐ろしさ、気の毒さが・・・プロの私としては気の毒になります。

人はトコトン追い詰められると・・・二つの選択肢しか有りません。

一つ・・・・死ぬ

もう一つ・・・魂を悪魔に売る

普通は何が何でも生きようとしますから・・・後者の選択です。それは、それは恐ろしい未来がお施主様にはかなりの確率で巡ってくると推定されます。

私は・・・今の建設業界をこんなイメージで見ています。

広い太平洋で難破して・・・何日も、何日も水無しで暮らしていると・・・海の海水さえ飲んでしまう。

それは・・・その時はそれで良くても・・・さらなる苦しみともがきがやがて訪れます。

本来は知恵を使い、真水を得る方法を考えなくてはならないのに・・・方法は幾らでも有ります。しかし、安直に目の前の誘惑に手を出す。

そんな悲劇を予感する話を・・・風の便りに聞きました。

お施主様となられる方々も・・・よぉ〜〜〜く考えて下さいよ!目先の損得で決断をした場合一番!”損”をするのは何十年とその建物に住み続けるあなたかも知れません。

私はそんな事例のお客様からご相談をつい最近受けました。

或る会社の社長さん、二億数千万円かけて念願の住宅を建設しました。かねてからやってもらいたい工務店(優良住宅主体)が有ったそうです。そしてそこに相談すると3億円と言われたそうです。オーバー設計で予算オーバーして、意中の工務店の社長さんと値引き交渉をしたそうです。値引きにはガンとして応じてくれませんでしたから・・・・設計を少し見直していたところ・・・ある建設会社が二つ返事で社長さんの予算に合わせて下さるとの返事だったそうです。そこで・・・依頼・・・建設・・・そして数年

私は建設後数年たったその家にお邪魔をしました、遠くから拝見すれば超高級住宅です。しかし、豪華な木組(超銘木)みがむき出しになった住宅は・・・あちこち・・・隙間だらけ・・・それも何ミリでは無く・・・センチ単位です。

そして致命的な欠陥は・・・(涙)・・・気の毒でキーボードが打てない(知りたい方は内緒でお話ししますのでご来店下さい)

フー

と大きくため息が出ました。

もう・・・直しようが有りません。フー

この原因は・・・この安取りの建設会社の工事担当者が・・・木を見ることが出来ない・・・基本的に木の目を見る能力が無かったのです。表、裏を反対に使っていました。(涙・・・・・

一流の棟梁は木と対話をします。木の性格、性質を見極めるために木と話をするのです。私も運良く若い頃から高級住宅一筋で現場監督をしてきましたから・・・老練の棟梁に弟子の様にしごかれました。なんど涙を流したか知れません。しごかれ・・・しごかれ・・・いじめられ・・・そしてそれに耐えたその後に老錬の棟梁の・・・素晴らしい笑顔が有りました。素晴らしい教えが有りました・・・

人は・・・知らない・・・と言うことを責める事が出来ません。

一世一代・・・財と名誉をなした社長さん・・・最後の最後で・・・フーです(涙)

私もお気の毒としか言いようが有りません。

自分自身の住宅を・・・初対面の私にぼろっかす言わなければ気が済まない憤りのもって行き場の無い現実!多分、こいつ(私)なら話しても理解できると思ってくれて話してくださったのだと思います。

一般的に建物の致命的な不具合は建築直後には出ません。数年、十数年経った後に現れます。

熟練の域に達した本物のプロが建物に愛と魂を込めたか込めないかの差です。

2010年04月05日

維持をすると言うこと・・・自己管理

ただ今・・・体重58キロ BMI 20 体脂肪率14%

数年前は・・・体重84キロ(はっきり言って○ブ?)一生懸命頑張ってダイエットしました。

若い頃と違い・・・普通に食事をするだけで年々、必要カロリーは下がりますので余ったカロリーが脂肪となり体内に蓄積します。

一日の摂取カロリーをキチンと把握して・・・そして基礎代謝を含め運動カロリーを厳格に計算して・・・後は足し算と引き算の関係です。この足し算引き算のトータル合計がゼロに・・・出来れば2日以内、おそくとも3日以内にしなくてはなりません。

花見のシーズンの宴会や社員との懇親会やお得意様の宴会や会合等々・・・一回の食事が必要カロリーの3倍も行くケースも有ります。後は引き算が大変です。このとき、断食や食事抜きはいけません。返って暴発の曝食を誘引してしまいます。

カロリーを押さえるときに強い味方が・・・刺身こんにゃくとキムチと10種盛りの野菜サラダです(笑)

基礎代謝量を下げないために定期的な運動もとても大切です。私の場合約一日おきに1時間〜1時間30分ほどの有酸素運動をしています。ジムに行ったりウオーキングをしたり・・・なんでも良いので心拍数100から110程度の運動を致します。

自己管理・・・本当に大変です。強い、強い、強い・・・意志が必要です。私は太り体質ですからもう本当に大変です。直ぐにくじけちゃいそうになり・・・欲に負けて思いっきり食べたり(実は昨日もお腹の皮が痛くなるほど食べちゃいました)運動をサボったりしてしまいます。

眠い朝・・・薄暗い内からの1時間のウオーキングは・・・時々へこたれます(笑・涙・・・

美味しい食材・食事を目の前に・・・犬のお預け・・・よろしく我慢をするのも辛いです(笑)

私は思うのです。

医者も、食品メーカーも、政治家も・・・あんまり国民の健康を考えて居ないと・・・・

食材のカロリーを減らすアイデアや研究をもっと、もっと・・・奨励すべきです。普通に食べても太らない食事
これを推し進めれば・・・

病気は確実に減ります。医療費も確実に減ります。食費も確実に減ります。

人間は目先(直近)の損得でしか動きません。・・・・これは事実です。

例えば・・・たばこ・・・多くの人が肺がんになるまでやめません。メタボ・・多くの人が成人病になるまで直そうとしません。多くの女性が美しくなりたいと思っているけど行動をしません。お顔だけは頑張るようですが?体型までは気が届かない方を多く見かけます(笑)お気に障った方がお見えでしたら・・・ごめんなさい

男性でも女性でもどのような方でも・・・ざんねんながら生まれもった顔かたち、身長などはいかんともしがたい事が有りますが・・・どなたでもチャーミングには全員がなれる可能性は有ります。自分がキチンと努力をすればチャーミングにはなれ?るのです。

しかし・・・殆どの方がアレレ状態の様な気がします。弊社のお客様に限っては何故か?とてもチャーミングな方が殆どです。お客様のチャーミングが私にも影響を与えて私もチャーミングになろうと日々努力をしています。

哲、鉄、徹・・・の意志で空腹に耐えながら日々頑張って居ます。今もメチャクチャお腹空いています。今からジムに行って頑張ります。そして鏡の前でボディビルダーポーズを取って自己満足して帰って来ます(笑)

2010年04月03日

花・・・花・・・花・・・そして哀れ

        花咲きて、家無き人の、抱擁が

        暖とり故の、生きるすべかな

今朝早朝5時30分、満開の桜の下を散歩して居ました。帰り際にふと見ると古い、古い、軽四の中で30代半ばの男女がしっかりと抱き合っていました。愛のために抱き合うと云うより、車上生活で燃料節約の為にヒーターさえ入れられない、お互いを抱きしめあい、ただただ外の寒さに耐えるそんな生きるための必死の抱擁を見てしまいました。

私に取っては、とても美しい満開の桜花・・・寒さに凍える彼らにはどのように映るのでしょうか?

教育者の罪を私は強く感じました。

野良犬では無く

野良人・・・そんなしたくもない表現をしてしまう・・・哀れを直視する勇気は時に自分自身を罪人と感じさせてしまうそんな桜花でした。

2010年04月02日

エコポイントでインプラスのご用命多数

エコポイントで内窓、インプラスの引き合いが有ります。

本日もお見積もりのご依頼を受けまして・・・寸法測定にお伺い致しました。

大きな住宅で、大きな窓で、複数になりますので・・・概算で数百万円になる規模のご用命です。

もちろん、インプラスにはめるエコガラスもその性能により5段階ほどが有りますので・・・

価格も費用対効果を勘案してご提案したいと思っています。

一番性能の高いガラスは真空ペアガラス・・・複層のガラスとガラスの間の空気を抜いて真空にしたものが一番性能が高いです。しかし、価格も一番高いですね(笑・涙)

これに防犯性能を付加した外窓のガラスをチョイスしたらもう・・・そこは要塞?(笑)

しかし、気密性が高いと言うことは・・・キチンとフレッシュエアーの管理をしないと・・・

窒息死???そこまではいきなり行きませんが・・・酸素不足で気分が悪くなる可能性は大です。

人間の欲は際限ないので・・・色々な住宅パーツの性能がドンドン上がっていきます。しかし、使用する人間もそれなりに注意する事が必要となります。

そもそも・・・どこまでが必要で・・・どこまでがオーバースペックなのか?

ユーザー自身が考える必要が有るのかもしれませんね(笑)

弊社も定期的にお客様の建築知識の獲得のためにキッチンセミナーを始め、色々な体験型の勉強会を開催していきたいと思います。

次回のキッチンセミナーは、開催を1ヶ月ほど前倒しをして話題のエコポイントの勉強会と昨今の不景気にひょる窃盗や強盗の防止の為の防犯をテーマに開催します。

とにかく・・・お客様にとりまして・・・本当の意味の有益な勉強をして欲しいと思います。弊社の様なこんなちっぽけな会社ですがメーカーの課長級の担当者と日々、打ち合わせに余念がありません。

担当者も日々頑張ってますので是非勉強会に参加してくださる事をお願い申し上げます。

2010年04月01日

もう4月ですよぉ〜・・・桜見に行かなくっちゃ!

昨今、暑かったり・・・超真冬に逆戻りしたり・・・

明らかに・・・”変”・・・です。

これからこの変はドンドン増えるのかも知れませんが・・・人間はある意味行くところまで行かないと反省はしないのかも知れません。

それなら・・・

それで・・・

あるがまま・・・で・・・あるがままに行くのも良いかも知れませんね

桜の花を楽しみましょう。

美味しいお茶を楽しみましょう。

美味いおせんべいを楽しみましょう。

等々・・・

世の中・・・少し、考え方を代えるだけで・・・楽しいことだらけです。

人はある程度の時間(おおよそ90年)生きますので、世の中の流れやトレンドを把握する必要は有ります。その上で・・・出来る事、出来ないことを自分なりに考え

出来ないことはスッパリと切り捨てる

昔の言葉に・・・”杞憂”・・・(きゆう)・・・と言うのが有ります。

春秋時代、 杞 ( き ) の国に、「天が落ち、地が崩れて身の置き所がなくなるかもしれない。」と心配して夜も眠ることができなかった者がいたことから、無用の心配を杞人の憂い、すなわち杞憂と言った。

少し、意味は違いますが・・・まぁ〜おおざっぱに・・・切り捨てることも大切ですよ、と言うことが言いたいのです。

今できる最善を行動して・・・出来ないことはしかたがないじゃぁ〜無いですか?(笑)

世の中、昨今、心配だらけの時代になんだかなっちゃいました。しかし、杞憂でおせんべい食べても美味しくないですよ(笑)

てな感じで・・・桜の花の美しさを感じましょう(笑)桜が美しいと感じられる心で物事感じたら・・・世の中全て桜色かも知れませんね

550円の温泉にそして580円の塩ラーメンに・・・心がうきうきして居る私です。

天は自ら助くる者を助る!

そう・・・

自分で出来る楽しいことを企画、発案しましょう。そして行動しましょう。そして感じましょう。

美味い

素敵

楽しい

私はウンが良い!!!100点の笑顔間違いなしです(笑)

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