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2008年04月25日

お知らせ

 ブログ?なんて誰も言わない時代からブログを付けてきました、現在のブログにも2002年よりのアーカイブが有りますが・・・なにせ膨大なデーター故大変重くなってきています。そしてサーバーにかなり負荷がかかり支障を来しています。申し訳御座いませんがブログを一時休止をさせて頂、システムの再構築、メンテナンスを行いたいと思いますのでよろしくお願いします。再開しましたらhpのトップページ等でご案内申し上げます。

2008年04月24日

朝一番の嬉しいこと

朝一番で机の上に一枚のFAXが有りました。

昨日の地鎮祭の事が書かれて有りました。とっても楽しく、そして嬉しく・・・・

社員全員で読ませて頂きました。そして社員全員で嬉しくなり・・・笑顔満開になってしまいました。

たった一枚の紙切れが・・・・全員(その場に7名)の心を温める・・・

たった一枚の紙切れが弊社の宝物です。

たった一枚の紙切れが決意を新たにします。頑張らなければ・・・と・・・

実にうれしい一日のスタートでした。そして本日も素晴らしい充実した一日の終わりを迎える事が出来そうです。

先ほど本日最後のお客様がお帰りになりました。笑顔満開で・・・午後8時・・・・

2008年04月23日

急成長建て売り会社の・・・・破綻?

建て売り会社・・・・ムムムムムムムムム・・・・・民事再生法 大型倒産?

価格以外・・・・何も考えずに家を売る、何も考えずに家を買う!

まぁ〜プロが見たら・・・ちょっと心配な会社、心配な商品(建築物)

弊社とは具体的なお取引は有りませんでしたが・・・よく弊社の取り扱いの不動産物件にお問い合わせや内覧の依頼がありました。そのたびに・・・私はこの会社の営業マンに注意や叱責をしたモノです。

まぁ〜早く言えば・・・アマチュア・・・の集団  哲学なんてみじんも感じられない

しかし、そんなアマチュアでも売上高は85億円以上・・・・平均3000万円の住宅として一年間に283棟・・・・

すごい数のお客様ですね・・・

家を建てる人、家を創る人・・・・心の目で感じて欲しいと思います。

見かけで惑わされずに・・・本物と○物を・・・・区別する心の眼

建て売り住宅が全て悪いとは言いませんが???できれば???買われる方はもう少し勉強された方良いような気がします。

2008年04月22日

超、超、超、超、超・・・・・・多忙です。

一日が・・・・1時間に感じられます。
息つく暇が無いとはこの事です。
本日もお客様の渋滞が出来ました。実に申し訳ないことです。
ゆるして下さいね(笑)・・・・・アポなしのお客様・・・是非アポイントメントをお願いします。
お待ちいただいたり・・・出直して頂くお客様が本当に多いので実に申し訳なく思います。
一人のお客様に弊社は全身全霊で対応をさせて頂きます。
初来店のお客様、アポなしのお客様には・・・・実に、実に、申し訳ありませんが・・・・
先客のお客様にご満足いただくために・・・・ご迷惑をおかけします。
なにとぞ、なにとぞ・・・アポイントメント(予約)をお願い申し上げます。

2008年04月18日

嬉しいメール・・・頑張れー!!!

本日は嬉しいメールが今、ほんの今、届きました。

思わず・・・・頑張れー!!!!!

と心の中で叫びました。

今、金融機関は人種差別???否???職業差別をはじめとする融資環境差別を顕著にする傾向が有ります。

大企業勤務者には・・・めちゃ甘

中小企業勤務者には・・・厳しく

中小自営業者には・・・・ド厳しく・・・・まるで・・・・申し込みを断らさせるような条件を出してきます。

ましてや・・・・独身女性には・・・・・けんもホロロ

独身女性+自営業+やわらかい商売?・・・・ムムムムム・・・です。

この最後の条件のお客様から・・・頑張って頭金貯めてます。と云うメールが来ました。

実はこのお客様・・・・どこの銀行からも融資を断られて居ます。私から見て人物的にはなんら問題が無い

と思います。女手でけなげにも子供を育てながら頑張って居ます。

私は頑張る人が大好きです。・・・・どんなに条件が悪くとも清く正しく頑張る人が大好きです。

めいっぱい応援します。

何度、大銀行のいじめ?に合いくじけても・・・・弊社は応援します。

お客様が前を向いて頑張る事が出来るように・・・・弊社は応援を致します。

何年かかろうと・・・・弊社は応援し続けます。

頑張れー!!!!!!!○○○○さん

2008年04月17日

本日は小難しい話?

私の話は?いつも小難しいと・・・良くしかられます。(笑)

しかし、しかし、本日の話はその中でも特に小難しいです。ハイ

私は今、腹が立って腹が立って・・・・仕方が有りません。

国民の馬鹿さ加減に!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

昨今、お年寄りに保険が年金から引かれて大騒ぎをしています。

なんで大騒ぎ???騒いでいる貴方が選んだ道なんです。

3年前に圧倒的多数で貴方が選んだ小泉さん(元首相)が決めたことなのです。大好きな小泉さんが決めた事なんです。

貴方には騒ぐ権利なんか有りません。もちろん、マスコミも騒ぐ権利なんか有りません。圧倒的に支持し
た結果だからです。

私は本当に腹立たしく思っています。この今、騒いでいる国民やマスコミに・・・・

民主主義は民が”かしこい”選択をすると言うことが出来て初めて成り立つ政治システムなんです。

5年以上前から私はこの小泉のイ○チキ性に付いて警鐘をならしてきました。(疑り深い人は私の5年〜3
年前のブログを参照)

それよりももっともっと深刻なのは・・・この圧倒的多数の国民は自分の頭で考える能力が有りません。

この国の抱える諸問題・・・1,大借金(1500兆円?) 2,食料自給率の問題 3,教育崩壊の問題

4,近未来確実に起こるであろう大災害に対する無知等々 5,地球温暖化の問題 6,第三世界の人口
爆発と食料難の問題

確実に私たちの進む前の道には大きな大きな穴ぼこがパックリと大きな口を開けています。

政治家や官僚は・・・・国民の幸せなんて・・・これっぽっちも考えて居ません。

そんな政治家を選び続けて居ます。

はっきり言います・・・・無知は罪悪です。

自分の頭で考えて・・・・周りを良くみて勉強して未来を予測し正しい判断をしましょう。

2008年04月12日

本日も大忙し・・・・でした。

なんとも・・・千客万来

ありがたい事です。

もちろん弊社は大企業では有りませんので・・・数人はいるともういっぱい(笑)です。

一人一人のお客様に・・・丁寧に、丁寧にがもっとうですのでついついお客様の渋滞が起こります。(笑)

弊社に何回もご訪問くださって実情をご理解の既存のお客様は必ずアポイントメントを取ってご訪問下さ
います。運悪く渋滞に遭遇したお客様にはとても申し訳なく思います。スタッフと協力して手分けして対応
をさせて頂きます。

特に土日に付いては・・・スタッフ不足になりがちです。(涙)社員を大切に思う私としてはなるべく土日は
休んで頂きたいと思っています。よってますます大渋滞が起こりうる可能性が大です。本日は土曜日です
がフルスタッフで対応をさせて頂きましたが・・・・・渋滞しました。

もちろん、・・・・普通に対応をすれば渋滞などシナイのですが・・・弊社にはそれが出来ません。

丁寧に、丁寧に・・・親切に・・・親切に・・・・

当然時間がかかります。平均一組のお客様で1時間〜2時間はかかってしまいます。一生に一度の超高
額の買い物です。お客様と真剣にお話し合いをさせて頂きますと・・・・これでも短い位です。

是非、アポイントメントをお願いします。御説明を十分お聞き下さったお客様にはお帰りの際には”笑顔”
と”私(お客様)は運がよい実感”を保証します。

2008年04月11日

面接試験?

ただ今、弊社ではスタッフの面接をしています。

主婦の方の能力はあなどれないモノが有ります。

しかし、しかし、その潜在的な能力をどう見極めるか?なかなか難しい事です。

多くの求人の中から弊社に面接を希望してくださった・・・実にありがたいことです。

不思議なご縁を感じます。

しかし、弊社は一般的に云う普通の会社とは少し毛色が違うかも知れません。

それは職業安定所の紹介係の人の云う”この会社の試験超難しいですよ!”という試験の難しさでは無
いのです。実は採用、不採用の多くを占めるのは試験の合格、不合格では無いのです。

それは・・・・・

”生きる力”人間力

を見させて頂いています。

受験者が自分の一度しか無い貴重な生きている”今”と云う時間をどれだけ大切にしているか?を見させ
て頂いていると言っても良いかも知れません。

なぜなら、私を含めて弊社のスタッフは・・・・・自分の人生の貴重な時間をより質の高い満足有る時間と
しようと全力で頑張って居るからです。

面接者は・・・・・生き方・・・・を試験されて居るのかも知れません。

この生き方は社員だけでなくお客様の人生に付いても波及効果が及びます。(笑)

生き方の視点が正しいところにスポッと戻る?発見する?気付く?そんな感覚をほとんどの来店者が感
じるハズです。

弊社の玄関をくぐる人はみんな新境地に気付き”運”が良くなる?そんな気がします。

2008年04月08日

みんな真剣なんです。

家を求める人が弊社にはとても多くご来店頂けます。

実に、実に、ありがたいことです。

しかし、しかし、多くのお客様がお悩みになったり・・・希望の物件が買えない現実が有ります。

残念ながら・・・・

弊社ではなるべくご希望の条件の家を手に入れて欲しいと思いますので不動産会社、建設会社として出
来うる最大の研究や手配をしています。

しかし、しかし、・・・・なかなか弊社の事をご理解いただけない買い主様にご理解が頂けない現実が有り
ます。

まず、まず、不動産業界の事、買い主様にとって一番有利な買方等々を勉強して、そして事前の準備を
キチンとして欲しいと熱望致します。

本日も・・・・物件資料だけ・・・欲しい的なご要望が何件か有りました。(判断するのは買い主だ!的
な?)

買い主様が一番最初にやることは・・・・

不動産やさんの能力の目利きです。

そして二番目にやることは・・・・

買い主様がキチンとお金が払えるか?・・・銀行の事前の審査をする事です。

そして三番目にする事は・・・

どのような物件が本当に安全で良い物件か???キチンと勉強する事です。

今、不動産や建築された家をさがして居るあなた!!!

豊橋の地盤の知識は有りますか??????????????????

本当に良い物件を買うためには地盤に始まる専門的な知識を約120項目を知る必要が有ります。

あなたは・・・・この120項目の内・・・・いくつを知っているでしょうか?????

自分自身に問いかけてみて下さい。

あなたの出入りしてきた不動産会社でプロしか知らない専門知識をどれだけアドバイスや教えてもらった
でしょうか???

振り返ってみて下さい。

不動産取引、建築取引・・・・一般的には非常にトラブルの多い取引です。

トラブルに遭わないため(ひどい場合はだまされる(涙)・・・は・・・あなたが勉強するしか方法は無いので
す。一生に一度の超、超、高額の買い物です。十分専門的な勉強をして下さい。

弊社に訪れるお客様はすべて真剣です。しかし、この真剣さの向かう方向がずれている方が多いような
気がします。真剣に勉強をして・・・・真剣に・・・タッグマッチを出来る業者を選んで下さい。

業者の一言、一言に・・・・真剣さを感じて下さい。

お客様に気持ちの良い言葉(お世辞)を云うような業者はそれだけでNGです。

2008年04月07日

火事の第一通報者?発見者??

本日、仕事先で・・・・ふと見ると・・・
たき火?的な小さな黒い煙が目の前に上がりました。ほんの30m先
なに、こんなに風の強い日に・・・たき火???
本日は強風・・・1分もしないうちに・・・それは・・・アクシデント・・・火事・・・と理解できました。
すぐさま119番へ通報
この消防署の人の対応の冷静なこと・・・当たり前と言えば当たり前ですが・・・・
私は焦って、焦って・・・・早くきてぇ〜・・・と連呼
正確な場所を伝え早期の出動を依頼・・・
消防署の担当の人が・・・あれこれあれこれ・・・と色々な事を聞くので・・・最初は答えて居ましたが・・・
私の名前の漢字や電話番号まで聞くので・・・・・
そんなこと火事を消すのになんの役にも立たない・・・早く来てぇ〜
と思わずどなってしまいました。
消防署職員:すでに出動をして居ますので・・・・と言い訳?とも安心させるともするお言葉
そうこうしている内に強風に煽られ天空は真っ黒な煙で充満・・・・
あっと云う間に・・・・火の手は広がりました。もう手が付けられません。アッと云う間です。
消防自動車を待つ時間の長いこと、長いこと・・・7分〜10分?位が本当に長く長く感じられました。
そしてけたたましいサイレント響かせながら次々と消防車、救急車、警察車両が到着
この時、思ったことは一般車両はお構いなしに平然と普通に前を通り過ぎて行きます。これが結構消火活動に邪魔なのです。
目の前に真っ黒い煙が見えたら・・・・消火活動に邪魔にならないように他の道に迂回ぐらいするインテリジェンスは無いのか???と、この市民の感覚の鈍くささに少々あきれました。
消防車が消火活動に奔走しているのに一般車両がどんどん突っ込んできて消防車が現場に近寄れません。大渋滞です。
何にしてもびっくりした、びっくりした・・・の出来事でした。
火事には注意をしましょう。

2008年04月05日

一日100円ですから・・・???

私は昔、大手の建設会社で営業をしていました。

その会社は他社と大競争をしていました。

お客様が多くの会社(多い人は15社位)から見積もりを取り内容なんかそっちのけで価格、価格、価格

です。人間関係なんてまるで有りません。有るのは”金”だけです。

本当に疲れました。金、金、金、金・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・どこまで行っても金・・・・

値引き競争です。

値引き競争に打ち勝ち・・・・契約時点では利益率は0%からマイナス10%でした。

お仕事をして家を建てて差し上げてなおかつお金を付けてあげる状態です。

そんな事をしていたら普通は建設会社は潰れます。

そこで・・・・・そこで・・・・会社から大号令が発せられます。契約したらお客は逃げていかないから追加工
事を最低2割(大体300万円から500万円)取れと絶対命令が下されます。

その利益率たるや5割以上

そしてやっと本体工事と併せてなんとか利益が出ます。

もちろん、職人さんの人工賃はでたらめディスカウントです。(まともに仕事が出来る金額では有りませ
ん)当然、みえないところはどうなっているか?????請負会社としては見て見ぬふりです。(涙)

追加工事を取るコツ・・・笑い・・・・100万円の追加工事でも・・・・一日100円ですから・・・・

と言って何千万円の仕事を発注したお客様の金銭感覚の麻痺を利用します。どんどんどんどん・・・・

高額商品を見せて・・・・一日単価に直して追加工事を取ります。

私は・・・罪の意識に・・・悩みました。

******************************

そして自分の価値観で自分の納得が行く仕事をするために超、零細企業(笑)立ち上げました。

そして・・・20年

私の会社では・・・お客様がグレードアップを希望すると・・・・

私が怒ります。(笑)

なるべく追加はしないでと・・・・

実に変な会社です。弊社は・・・・・(笑)

2008年04月04日

我未だ木鶏に有らず・・・・

人生修行の道のりがとても長いですねぇ〜

時折、息切れしそうになりますが・・・・・(笑)

みえない目標に向かって只、只、黙々と前進有るのみです。

本日も少し前進した実感が有ります。実に、実に、ありがたいことです。

私もあなたも実は運の良い男?女?なんです。

実にありがたい事です。

2008年04月03日

腹へったぁ〜

私・・・・ただ今、ダイエット中(笑)

ここ10年で何回ダイエットをしただろう・・・

減ったり、増えたり・・・なんとも忙しい事です。

しかし、今回は新たなる発見をしました。

人間、そんなに食べなくても良いと言うことです。

外食の食事の量は・・・とにかく多いです。

日本の食料自給率は40%と言われていますが・・・

実は80%なのかも知れません。食事の量を二分に一にすれば・・・笑い

量(カロリー)をすくなくして食事する行為の満足度を上げるためには何をすれば良いか???

この事を研究する必要が有ります。

私・・・・ただ今、研究中、研究中・・・です。

成果が出たら本でも書きましょうか???

私のダイエット・・・・実に簡単にできるダイエットです。

6ヶ月で10キロ減は簡単です(笑)

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