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2007年09月29日

露天風呂で一句

そよかぜに 恋い色薄し もみじかな
まだ、まだ・・・まだ〜〜〜〜ですね(笑)(涙)

2007年09月28日

近隣調査

お客様より、昨夕土地の購入の依頼書を頂きました。
この依頼書を相手に出す前に・・・・
私の出番です。(笑)
向こう三軒両隣+近隣地域
出来うる限りの住人調査です。個人情報保護の昨今、調査には限界が有るのも承知ですが?
かなりの部分調査出来てしまいます。
職業、家族構成、子供の学年、近隣問題、ゴミ置き場、町内会費、神経質住人、
不倫?家庭???犬の数や鳴き癖、国籍?
もちろん、ゴミ屋敷、ラジカセおばさんは要チェック
世間話をしながら(女性は世間話が大好き?)お聞きを致します。
私の場合はズバリ!!!
このご近所にラジカセおばさん居ませんか?と単刀直入に笑顔で聞いてしまいます。(笑)
けっこう・・・この質問・・・話が盛り上がります。
話し好きの奥様ですと・・・もう・・・時間がかかって、かかって(笑)
今日なんか・・・或るお宅では玄関の中まで招き入れてくれて超詳しく聞いちゃいました。
時折、なによ!!!とばかりにケンモホロロに追い払われてしまうケースもたまに有ります。
要注意です。
この場合にはこのケンモホロロさんを廻りから重点的に情報収集です。(笑)
或る意味・・・その家、その家の幸せ度が解ってしまうかも?????
失礼の無いように丁寧に、丁寧に、笑顔でお話をお聞きさせて頂きます。
そして限られた時間、私の個人の印象(限界が有るかも?)
を買い主さんにお伝えして再度、意思確認をしてから売り主さんに購入申込書を差し出します。
それでも買い主さんに購入条件が決まったらご自分で近隣に再度ご挨拶をお願いしています。
今度は・・・・ご自分で感じて判断をして頂きたいのです。
住宅は
幸せの入れ物です。
廻りの環境、住人まで含めての住宅です。
弊社のお客様にはこの大切な事をくどいほどお願いをしています。

2007年09月20日

竣工式

本日、朝から建物の竣工式が有りました。
重量鉄骨3階建ての住宅です。
豊橋で一番格式の高い神主さん、(私の遠い親戚)の祝詞奏上から始まり
凛とした空気の漂う厳かな竣工式でした。
竣工式始めそれぞれの神事でいつも神様に祈ることは・・・
このご家族の幸せ・・・・ご家族全員健康で仲良くお幸せに・・・と
心を込めて祈ります。
私はこの建築に関わる神事のそれぞれの進行に伴う意味や作法をお客様に
事前にご理解いただくためにご説明をさせて頂きます。
真心を込めるためには絶体に必要な事と思っています。
その代表的で有り重要な神事の意味
1,開式の辞
2,修祓(しゅばつ)の儀・・・・・・祭壇及び参列者の清め式
3,降神の儀・・・・・・・・・・・・うぅ〜〜〜〜と神主さんがうなり声を上げて神様が天から祭壇に宿る儀式
4,献センの儀・・・・・・・・・・・・・御神酒、お水等のお供え物を神にささげる儀式
5,祝詞(のりと)奏上・・・・・・・・神様に神主さんがお施主に代わりお願いを奏上する
6,清祓(せいはつ)の儀・・・・・・四方祓いとも言い建物、又は敷地全体のお祓いをする儀式
7・・・・・・・・・・・・・・各種神事別の式典
8,玉串奉奠(たまぐしほうてん)・・参加者それぞれが玉串(祈る心)を神様に捧げる儀式
9,撤センの儀・・・・・・・・・・・・・・・お供え物をお下げする儀式
10,昇神の儀・・・・・・・・・・・・・うぅ〜〜〜〜〜と神主さんがうなり声を上げて神様が天に帰られる儀式
11.直会(なおらい)・・・・・・・・・・・神に捧げたお供物のお下がりを頂く儀式(乾杯等)
12.閉会の辞
あなたは今の時代・・・・祈る”こころ”を忘れて居ませんか?(笑)
何事も、丁寧に、丁寧に祈り続けている・・・・それが弊社の”こころ”です。

2007年09月18日

本日も大忙し

いつもの事だけど・・・・
本日も大忙しでした。
洗面化粧室のリフォームのお客様との打ち合わせ、工事業者との打ち合わせ
メーカー特注洗面台(普通の家庭の10台分)のメーカー打ち合わせ
朝から建築予算4500万円の住宅の設計打ち合わせ
お昼休みも無しに奥三河の土地の査定・各種調査
別件住宅購入予定者?の代理人が来店・・・・重要書類だけ事務所に置いていった???
ご本人様来てよ(涙・・・・
とんぼ返りで駅前の土地の買い主さんとの連絡
おっと歯医者に遅れる所だったぁ〜(荒っぽい治療に少々腹が立つ・何よりも痛い)
歯医者から帰るなり住宅資金融資のアドバイス(融資難しそう???めげるな!頑張れお客様)
売り主さんの所へ仲介契約書の更新・業務報告
市内アパート建築予定者との収支予算アドバイス(貯金しても微々たる利子?老後のためのアパート経営)・・・何故か建築会社なのに・・・・アパート経営は難しいよ・・・やめたら???的なアドバイス
これら業務の間にもお客様よりの電話対応・・・大忙し
そして日が暮れ・・・大嫌いな残業だ(笑)
お客様の為に・・・不動産トラブル回避達人の巻(制作途中)・・・が
やりたいけど・・
残った・・・・本日終了(笑)

2007年09月13日

なんか?美人が多い気がする

不動産探しは・・・・殆どが・・・奥様がしているようです。
最初のお電話は9割が女性です。
さすがに女性だけの初回のご来店は5割程度に減ります。
残りの5割はご主人様とご同行のケースです。
不動産会社は当然のごとくイメージが悪いのか?女性だけでの訪問はためらわれる様です。
弊社では一度ご来店頂けると結構来やすいのか?良くご来店頂けるお客様と
パッタリとご来店頂けないお客様に2分されるようです。
資料請求はそれでも結構頂けます。
まだ、まだ、弊社は来店しぬくいのかなぁ〜?????
私の、不動産達人の巻が苦痛なのかなぁ〜?????なんて
悩んじゃいます。
私も、弊社の女性スタッフ(6割は女性)も人間ですから
何度もご来店頂けて、名前と顔がくっつくと・・・・そして会話が弾むと
親近感が沸きます。・・・・そうすると
○○さんの物件を探さなくては・・・・これは○○さんにはどうかなぁ〜
この物件を2つに割ると○○さんにピッタリだなぁ〜
二つに割れるかお願いしてみよう・・・・等々
こんなの○○さんには絶体だめ!!!!!
○○さんの予算に収まるように値引き交渉してみよおぉ〜
まだ、見ても居ないのに、気に入っても居ないのに・・・
まるで社員が自分の土地を、自分の家を、探すがごとく
かしましい
女性はおしゃべりが大好きの様であります(笑)
それにしても・・・・
弊社にご来店頂ける奥様は・・・
皆々
”美人”である
お世辞抜きに
本当の真実で有ります。(笑)

ツキを呼ぶ魔法の言葉

お客様より・・・・
ツキを呼ぶ魔法の言葉・・・と云う本を頂きました。
本当に・・・そう・・・思う
人生の8割はツキ(運)だと
本当に・・・そう・・・思う
ある人が言ったそうな?
人はこの世に生まれて神様より平等のチャンスを頂ける
そのチャンスに気付くか?気付かないか?はその人しだいだと
この気付く!!!この為に自分が絶えずどのような考え方、精神状態、行動
で居たら良いのかと
ごく、ごく、簡単な運が良い(ツキが有る)法則が有る。
不思議な事にこの法則を誰も知ろうともしない
気にもかけない
マスコミも取り上げない
当然、詰め込み教育の脳のトレーニング型現代教育では教えない
不思議だ
この運の良い(実は簡単な法則が有る)不動産の買い方
弊社のお客様には・・・・求めが有れば・・・教えちゃいます。
しかし、弊社に来れないお客様、弊社に来てもお気づきにならない
お客様・・・・つくづく・・・運(ウン)だなぁ〜〜〜と思います。
本日も液状化地域のあちこちで新築している住宅をたくさん、たくさん
見かけました。
人生は”ウン”で有る。

2007年09月12日

おなかがすいたぁ〜

最近、秋なのか・・・・?
おなかがよくすきます。
はらへったぁ〜・・・・と
食事時の1時間前くらいに・・・・・空腹感が襲ってきます。
ついつい食べ過ぎて
メタボ危険が心配です。
秋雨?でテニスも中止がちです。
フィットネスジムも仕事が忙しく残業がちで・・・・
行けません。
メタボ対策か?うんめぇ〜ディナーか?
ただ今、考え中・・・・グルグル・・・・グルグル・・・グルグル
ただ今、考え中・・・・グルグル・・・・グルグル・・・グルグル
チィ〜〜〜〜ン
うんめぇ〜ディナーをチョコット食べよ(笑)
の・・・つもり

2007年09月11日

お客様よりのFAX

昨日、お客様よりFAXを頂きました。
お住まいの近くでお気に入りの住宅メーカーが・・・見ず知らずの方の
家の建て方(組み立て)をしていたので、一日中見学されて居たとの事です。
お客様の興奮?感激、感動した事がつづられて居ました。
全く他人様の家なのに・・・・
読ませて頂いて・・・・家創りの思いがヒシヒシと伝わって来ました。
ついつい私も文面の興奮が伝わってきて・・・・・気になって気になって・・・・
他メーカーなのに、本日シゲシゲと忙しい中やりくりして見学に行きました。(笑)
ほぉ〜〜〜〜ほぉ〜〜〜
正直が売りの私としてはお客様の夢を打ち砕くのを覚悟の上で・・・(ごめんね)
残念ながらプロとしては???????????????無限大でした。
この家は南側に窓らしい窓は一つも有りません。(トイレ?の小窓程度)
敷地の不利を設計力でカバーした形跡が感じられなかったのです。
少なくとも現時点では・・・・
売りの外壁も・・・・・薄い!!!性能を生かすにはせめてせめて100mm欲しい
鉄骨も・・・・・薄い!!!!!!!(実験じゃあない本当の火事には???)
プロの眼には薄い(軽い)が故の高性能?と見えたのだけれども・・・・
建物の善し悪しは・・・調和とバランス・・・なのです。
少なくともプロの設計士の関与した形跡はゼロ?
残念ながら・・・・ロールスロイスのショールームに行きロールスロイスのエンブレムの付いたカローラ買っちゃった
プロの眼にはそう見えたのだけれども・・・・
まぁ〜人生、自己満足が全てと言う考え方も有るので
これもまた良し
としましょう。

2007年09月10日

目が回る忙しさ

忙しい!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
でも
心を無くしちゃ行けない
ひとつひとつ
丁寧に丁寧に
よく言われる質問
サンハウジングさんって何でそんなに小さいの???
丁寧に丁寧に・・・・この思いを放棄しない限り
大きくなれないの
お客様の事を考え続けること・・・この思いを放棄しない限り
大きくなれないの
大きな会社に居たから言うのも何だけど?・・・・
大きな会社はいっぱい、いっぱい、いっぱい、利益が必要なの
必要以上の利益の為に妥協しなければ成らないことが
あまりにも多すぎる
私はたぶん・・・・変人(笑)
そんな気がします。

2007年09月07日

台風一過

台風の直撃は免れました。
やれ、やれ、・・・ホッ
いつもの様にお客様の被害電話もチリンともならずに・・・ホッ
今日も、とても多くのお客様のご来店、お問い合わせが有りました。
多くのお客様の人生を担うお仕事の重さを改めて痛感します。
大自然の猛威、台風のごとく
なかには、かき回して被害だけをまき散らす・・・お客様も
残念ながら居ます。
幸せに成るための”家”を探すのに人の道を踏み外し
確信犯としての害毒をまき散らす・・・・そんな方も時折見えます。
本当にお気の毒な方とご同情申し上げます。
このような方の共通の特徴は・・・・・要求だけ、秘匿、無視、不当な値引き要求、事務所に短時間(5分程度)
お客様を思う一点も曇りのない私の思いが・・・まぶしいのか???
しかし、要求だけは・・・とても多いです。
そして”うらぎり””脱人間的?行為”
とても傷つきます。・・・・私も人間ですから
人として他人の涙の上にご自分の幸せなど築けるハズが有りません。
断言
天知る、地知る、我ぞ知る
ご自分をごまかして人生を生きるしか無いのです。一回しか無い人生を!!!
実にもったいない・・・と私はご同情申し上げます。

2007年09月03日

歯医者

おっと・・・・無茶苦茶忙しくて・・・・またまた歯医者をスッポかすところだった(笑)
私の悪いところで・・・真剣になると・・・時間の観念がぶっ飛ぶ
何千万円もの買い物、是非成功して欲しい
成功して幸せに成った方、失敗して破産した方(弊社のお客様では無い)
両方を目の当たりにして居ると(或る意味、天国と地獄)
ご縁があった弊社のお客様には何が何でも成功してもらいたい
この思いからついつい熱くなってしまう
この業界はデインジャラスな業界?なのです。
それにしても予約時間1分オーバーで滑り込んだ歯医者
2時間近くも拘束して・・・麻酔注射を打ちまくって新品の歯まで削りまくって
体が硬直状態
医者曰く:麻酔が切れかけて居ますが・・・やっちゃいましょう!!!
ウー!!!ウィー!!!ウギャー!!!
まるで拷問の様な後半でした。

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